Taloyhtiön siivouspalvelun sisältö määritellään aina kohteen tarpeiden ja sopimuksen mukaan. Porrassiivouksen lisäksi palveluun voidaan sisällyttää esimerkiksi yhteisten sauna- ja pesutilojen siivous, ikkunanpesut sekä muut erikseen sovittavat puhdistustyöt. Porrassiivouksen tarkistuslista kattaa irtoroskien poiston, lattioiden puhdistuksen, tahrojen poiston sekä hissien, lasipintojen ja käsijohteiden pyyhinnän. Selkeä siivoussopimus auttaa varmistamaan, että sovitut osa-alueet hoidetaan ja kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa.
Hyvin hoidettu porraskäytävä on taloyhtiön käyntikortti, joka luo ensivaikutelman asukkaille ja vieraille, vaikuttaa asumisviihtyvyyteen ja on keskeinen osa kiinteistön arvon ylläpitoa. Siksi on tärkeää määritellä tarkasti, mitä porrassiivoukselta odotetaan ja mitä sen tulisi kattaa.
Porrassiivouksen perusteet: viikkosiivouksen tarkistuslista
Säännöllinen ylläpitosiivous on porrassiivouksen selkäranka. Sen tavoitteena on pitää yleiset tilat siisteinä ja turvallisina päivittäisessä käytössä. Taajuus riippuu kohteen käytöstä – vilkkaassa rapussa siivousta tarvitaan useammin kuin rauhallisessa. Tyypillinen viikkosiivouksen tarkistuslista sisältää seuraavat toimenpiteet:
- Irtoroskien poisto: Lattioilta kerätään hiekka, lehdet, mainokset ja muut roskat.
- Lattioiden puhdistus: Lattiat puhdistetaan kostealla tai nihkeällä mopilla materiaalin ja likaisuuden mukaan. Oikeat puhdistusaineet ja annostelu ovat avainasemassa, jotta pinta ei vaurioidu ja puhdistustulos on paras mahdollinen.
- Tahrojen poisto: Lattioiden, seinien ja ovien näkyvät tahrat, kuten kengänjäljet ja sormenjäljet, poistetaan paikallisesti.
- Lasipintojen puhdistus: Alaovien ja muiden lasipintojen sormenjäljet ja näkyvimmät tahrat pyyhitään.
- Hissin siivous: Hissin lattia puhdistetaan, peilit ja teräspinnat pyyhitään sormenjäljistä ja tahroista.
- Käsijohteiden ja kaiteiden pyyhintä: Kaiteet ja ovenkahvat pyyhitään desinfioivalla aineella bakteerien leviämisen ehkäisemiseksi.
- Ilmoitustaulun puhdistus: Ilmoitustaulun lasi tai pinta pyyhitään puhtaaksi.
- Kuramattojen puhdistus: Sisääntulon kuramatot imuroidaan tai ravistellaan puhtaaksi.
On tärkeää muistaa, että tämä on peruslista. Jokainen taloyhtiö on erilainen, ja siksi ammattimainen siivouskumppani laatii aina kohteeseen räätälöidyn siivoussuunnitelman.
Perussiivous ja erikoistyöt: mitä tehdään harvemmin?
Ylläpitosiivous ei yksin riitä pitämään kiinteistöä kunnossa pitkällä aikavälillä. Säännöllisin väliajoin, esimerkiksi kerran tai kahdesti vuodessa, on tehtävä perusteellisempia siivoustoimenpiteitä. Nämä varmistavat, että vaikeammatkin paikat tulevat puhdistetuiksi ja pintamateriaalit pysyvät hyvässä kunnossa.
Perussiivoukseen kuuluvia toimenpiteitä ovat tyypillisesti:
- Ikkunoiden pesu: Porraskäytävien ikkunat pestään sisältä ja ulkoa, mikä lisää valoisuutta ja yleistä siisteyttä.
- Lattioiden peruspesu ja vahaus: Lattiamateriaalista riippuen pinnat pestään koneellisesti ja suojataan uudella vahakerroksella. Tämä pidentää lattian käyttöikää ja helpottaa viikkosiivousta.
- Seinien ja kattojen puhdistus: Seinäpinnoilta poistetaan pinttynyt lika ja pöly.
- Valaisimien puhdistus: Valaisimien kuvut puhdistetaan pölystä ja liasta.
- Saunatilojen perusteellinen pesu (erikseen sovittaessa): Saunan lauteet, seinät ja lattiat pestään ja desinfioidaan huolellisesti.
Älä unohda näkymätöntä likaa: yläpölyt
Yksi usein unohdettu, mutta merkittävä osa kiinteistön puhtautta on yläpölyjen hallinta. Katonrajaan, putkien päälle, ilmanvaihtokanavien ritilöihin ja korkealla oleville listoille kertyy ajan saatossa runsaasti pölyä. Tämä pöly ei ainoastaan tee tiloista nuhjuisen näköisiä, vaan se voi myös heikentää sisäilman laatua ja lisätä palokuormaa.
Yläpölyt leviävät ilmavirtojen mukana alas siivottaville pinnoille, mikä tarkoittaa, että siivooja joutuu jatkuvasti siivoamaan samaa pölyä uudelleen. Siksi säännöllinen yläpölyjen poisto on olennainen osa kokonaisvaltaista kiinteistösiivousta. Me tarjoamme taloyhtiöille maksuttoman yläpölykartoituksen, jossa asiantuntijamme arvioi tilanteen ja antaa suositukset puhdistustarpeesta.
Miten usein porrassiivous tulisi tehdä?
Sopiva siivousväli riippuu täysin taloyhtiön tarpeista. Seuraavat tekijät vaikuttavat siihen, kuinka usein porraskäytävä kannattaa siivota:
- Asukasmäärä ja käyttöaste: Mitä enemmän rapussa on kulkua, sitä enemmän likaa kertyy.
- Sijainti: Vilkkaasti liikennöidyn tien varrella sijaitsevaan taloon kantautuu enemmän katupölyä ja kuraa.
- Vuodenaika: Syksyllä ja talvella sisään kantautuu enemmän hiekkaa, kuraa ja loskaa, mikä vaatii tiheämpää siivousta.
- Asukkaiden lemmikit: Lemmikkitalouksien määrä voi lisätä karvojen ja lian määrää yleisissä tiloissa.
- Taloyhtiön vaatimustaso: Jotkut taloyhtiöt haluavat ylläpitää erityisen korkeaa siisteystasoa.
Yleisin ylläpitosiivouksen rytmi on kerran viikossa, mutta tarve voi vaihdella kahdesta kerrasta viikossa aina kahteen kertaan kuukaudessa. Tärkeintä on löytää tasapaino, joka pitää tilat siistinä ilman turhia kustannuksia.
Miten valita oikea siivouspalvelu taloyhtiölle?
Siivouspalvelun kilpailutuksessa hinta on usein merkittävä tekijä, mutta se ei saisi koskaan olla ainoa. Halvin tarjous voi pitkällä aikavälillä tulla kalliiksi, jos laatu ei vastaa odotuksia. Huonosti tehty työ aiheuttaa jatkuvia reklamaatioita, turhautumista ja pahimmillaan pintamateriaalien ennenaikaista kulumista.
Kun vertailet palveluntarjoajia, kiinnitä huomiota seuraaviin asioihin:
- Palvelun sisältö: Onko siivoussuunnitelma riittävän yksityiskohtainen? Kattaako se kaikki taloyhtiön tarpeet, myös perussiivoukset ja erikoistyöt?
- Laadunvalvonta: Miten yritys varmistaa työn laadun? Tehdäänkö kohteissa säännöllisiä tarkastuksia? Miten reklamaatiot käsitellään?
- Viestintä ja reagointinopeus: Kuinka helppoa yritykseen on saada yhteys? Miten nopeasti poikkeamiin tai lisätarpeisiin reagoidaan?
- Ammattitaito ja resurssit: Onko henkilökunta koulutettua? Käytetäänkö ammattimaisia välineitä ja aineita, jotka sopivat kohteen materiaaleille?
- Referenssit: Onko palveluntarjoajalla kokemusta vastaavista kohteista?
Hyvä siivouskumppani ei ole pelkkä suorittaja, vaan aktiivinen toimija, joka auttaa kehittämään kiinteistön puhtaanapitoa. Meiltä saat aina maksuttoman kohdekartoituksen, jossa käymme läpi taloyhtiönne tarpeet ja laadimme juuri teille sopivan, sitoumuksettoman ehdotuksen. Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä, miten voimme pitää taloyhtiönne tilat siisteinä ja viihtyisinä.
Frequently Asked Questions
Mitä eroa on ylläpitosiivouksella ja perussiivouksella?
Ylläpitosiivous on säännöllisesti, esimerkiksi viikoittain, tehtävää siivousta, joka ylläpitää sovittua siisteystasoa. Perussiivous on harvemmin, esimerkiksi 1–2 kertaa vuodessa, tehtävä perusteellisempi puhdistus, jossa käsitellään pintoja, jotka eivät kuulu viikkosiivoukseen, kuten ikkunanpesu tai lattioiden vahaus.
Kuka vastaa siivouksen laadusta taloyhtiössä?
Taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä vastaa siivoussopimuksen tekemisestä ja valvoo sen toteutumista. Siivousyritys puolestaan vastaa sovitun työn laadukkaasta suorittamisesta. Hyvässä kumppanuudessa laadunvalvontaa tehdään yhdessä ja avoimesti, jotta mahdolliset puutteet havaitaan ja korjataan nopeasti.
Voiko taloyhtiö tilata vain tiettyjä osia siivouspalvelusta?
Kyllä voi. Siivouspalvelu räätälöidään aina asiakkaan tarpeiden mukaan. Taloyhtiö voi tilata esimerkiksi pelkän porrassiivouksen tai laajentaa sopimusta kattamaan myös saunatilojen, pesutuvan, kellaritilojen ja ulkoalueiden puhtaanapidon. Myös erikoistöitä, kuten ikkunanpesuja, voi tilata kertaluontoisesti tarpeen mukaan.